Обмен квартир в Санкт-Петербурге.

обмен жилья район на район, съезды, разъезды и другие сложные схемы обменов квартир и комнат.

Руководитель отдела обмена: Алексей Шер Телефон отдела: 7169865

Почему обмен жилья выгоден?

За последние 20 лет произошли глобальные изменения в законодательстве РФ в отношении жилищной сферы. От муниципальной или государственной собственности мы перешли к полноценным имущественным отношениям. Появившаяся возможность продавать жилые помещения изменила порядок оформления квартир в собственность. Порядка 50% сделок по купле-продаже квартир, комнат, по сути, остаются обменом (что сейчас называется продажа со встречной покупкой).
Изменившееся состояние рынка недвижимости на данный момент заставило нас более пристально обратить свое внимание на сектор обмена квартир и комнат. Во все времена граждане решали свои жилищные вопросы при помощи обменов жилой площади. Ситуации с обменом квартир и комнат район на район, съездом-разъездом, обменом квартир и комнат с доплатой - знакомы каждому из нас.
Вероятность найти себе вариант прямого обмена, который устроил бы обе стороны участников сделки, не велика. Шансы на успех значительно возрастают, если включить свой вариант в обменную цепь, которая составляет в среднем 4-8 звеньев, что требует профессионализма и опыта от агентов по недвижимости.
Сегодня объекты продаются с трудом, сводятся к минимуму денежные отношения, что заставляет нас переключиться на старый, не всеми забытый обмен квартир и комнат. В отличие от прямой продажи или покупки, которую можно отложить до лучшей конъюнктуры рынка обмены, связанные с жизненными ситуациями, часто приходится решать не дожидаясь окончания кризиса!
Предлагаем вам реализовать свои потребности в решении жилищных вопросов при помощи нашего отдела обмена, путем включения вашего объекта в обменную цепь.
В нашей базе собраны обменные варианты нескольких крупных агентств-партнеров, что позволяет нам достаточно эффективно работать в этом направлении Значительна часть риэлторов СПб является сотрудниками крупных агентств по недвижимости, таких как "Адвекс", "Итака" или "Петербургская недвижимость". Сумма комиссионного вознаграждения в таких агентствах при обменной сделке составляет 4-5% от стоимости покупаемого или продаваемого жилья, что составляет 150 000-200 000 рублей (при средней сумме сделки в 4 млн. руб.) Мы считаем, что это достаточно большая сумма и предлагаем принципиально новый подход.
Мы оказываем услугу обмена вашей квартиры, комнаты за фиксированную цену, которая не зависит от суммы сделки, цены покупаемой или продаваемой квартиры. Стоимость нашей услуги зависит лишь от количества объектов обменной цепи. В ситуации обмена квартиры один на один услуга составляет 70 000 руб., каждое дополнительное звено в вашей обменной ситуации (съезд, два объекта на один, разъезд, один объект на два) увеличивают цену услуги на всего на 15 000 руб. Особое значение мы уделяем клиентам, которые обменивают квартиры, на большие или лучшие. Сегодня когда квадратный метр дешевеет, и разница в цене между продаваемой и приобретаемой в замен квартиры сокращается в 1.5 - 2 раза наступило время для улучшения жилищных условий!
В случае обмена квартиры с доплатой скидка на наши услуги составит 15%.

В предоставленной ниже форме вы можете кратко изложить свой вариант обмена квартиры или комнаты: что есть и что требуется в замен. Для получения дополнительной информации по вашему варианту обмена квартиры, обмена комнаты, разъяснения деталей работы нашего отдела, а так же бесплатной консультации просьба оставить свой контактный телефон. В течение рабочего дня с вами свяжется наш сотрудник.
Ваш вариант обмена ждет вас!

Распространенные варианты обменов:

Обмен квартиры с доплатой:

Съезд:

Разъезд:

Обмен квартиры район на район:

Обменная цепь на четырех клиентов: (нажмите на картинку для увеличения)