• Санкт-Петербург: +15°C
  • Продается дача в Финляндии

    400 км. от Санкт-Петербурга, 50 км. от Jyvaskyla

    Участок: 26 соток, дом 58м³ в собственности и отличном состоянии. Есть сауна, гостевой дом, мастерская, гараж. Все коммуникации.

    Чистота сделки гарантирована.

    Цена: 40000 Евро

    Фото здесь:

    +7 921 86 46 502

  • Предложите вариант обмена:
  • Новости!

  • Недопустимое воздействие
    Новые поправки в Гражданский кодекс, если они будут приняты, ограничат права собственников земли в пользу соседейВ конце апреля Госдума приняла в первом чтении поправки в гражданское законодательство...
    Налоги на роскошь не пройдут
    В среду правительство обсудило основные направления налоговой политики, выросшие из обсуждавшихся еще с осени идей налогообложения сверхпотребления. Сразу оговорюсь, что я не являюсь сторонником налога...
    Налоги на сверхпотребление
    Новые предложения Минфина по налогам на недвижимость и сверхпотребление содержатся в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 гг. Увеличить нагрузку на роскошь Минфин предлагает...
    Алименты с продажи
    Конституционный суд (КС) резко усложнил решение жилищных вопросов для разведенных родителей: теперь любая сделка купли-продажи недвижимости попадает под "налог" в виде алиментов в 25%, 33% или даже...
    Правильные цены
    С приходом новой волны финансового кризиса любые рынки, не только рынок недвижимости, неизбежно придут к тому, что ситуацию на них будет определять покупатель - тот, у кого есть деньги и кто, если...
    Технологический музей vs Дворец искусств
    Власти Петербурга могут отказаться от реализации проекта создания Дворца искусств на месте трамвайного парка на Васильевском острове, сообщил губернатор Северной столицы Георгий Полтавченко. "То место...
    Как расторгнуть договор
    Проблема долевого строительства по-прежнему актуальна для регионов страны. И иногда покупатель уже не рад своей покупке.Участие в долевом строительстве это своеобразный риск, так как предполагает приобретения...
    Квартирный потоп, что делать?
    Локальный вариант всемирного потопа может возникнуть в отдельно взятой квартире по множеству разнообразных причин, но основные проблемы приносят изношенные коммуникации, неисправная сантехника и банальная...
    За что будем платить
    В следующем году все мы будем по-новому платить транспортный, земельный и имущественный налоги. Зачем это делается и как изменится процедура оплаты рассказал руководитель Федеральной налоговой службы...
  • Объекты в продаже:
  • Василеостровский район, Тучков пер. 20, метро Василеостровская, 3к.кв. 101м² (19+20+12), кух.44м², 2/4, 7 999 000 руб.
  • Центральный район, Кавалергардская ул. 3, метро Чернышевская, 2к.кв. 74м² (16+16), кух.20м², 5/5, 6 500 000 руб.
  • Выборгский район, Сампсониевский Бол. пр. 80, метро Лесная, 3к.кв. 85м², кух.10,2м², 4/5, 5 998 000 руб.

Обмен квартир, Обмен квартир в Санкт-Петербурге

обмен жилья район на район, съезды, разъезды и другие сложные схемы обменов квартир и комнат.

Руководитель отдела обмена: Алексей Шер Телефон отдела: +7 (921) 4120065


Хороший внешний вид


Обмен квартир, обмен жилья, обмен недвижимости, обменять квартиру

Чем отделать свой дом снаружи? У нас часто даже деревянные дома обкладывают кирпичем. Но это - не очень неэффективное решение.

во первых, наш обычный современный кирпич имеет очень невысокую морозостойкость (обычно - 25 циклов) и в условиях использования для обкладывания, да еще и с вентзазором, этот ресурс используется гораздо быстрее, чем за 25 лет. Поэтому ремонт такой облицовки лет через 10 - весьма вероятное занятие.

во вторых, он требует более тяжелого фундамента  - 1м2 даже тонкой кирпичной кладки в разы тяжелее деревянной и тем более, каркасной стены.

в третьих, это довольно дорогое решение - дешевый кирпич+раствор+работа стоит все равно не менее 900 руб/м2. А если кирпич  - хороший облицовочный (рублей по 30 штучка) , и кладка - с рисунком ..  Но чтобы такая кладка стояла долго, нужен менно облицовочный кирпич с морозостойкостью не менее 75..

Практичные немцы часто используют для отделки  клинкерную плитку - это как бы хороший облицовочный кирпич, но очень тонкий - сантиметр-полтора. И ее на стену просто наклеивают. Внешний вид и тактильные ощущения - неотличимы  от кирпича. а вес и стоимость - гораздо ниже. И морозостойкость 75 - не проблема. И делают ее на кирпичных заводах..  Еще один немецкий вариант - штукатурка. Делают они ее очень хорошо и быстро, но в наших условиях ее можно рассматривать, если дом будет стоять достаточно далеко от дороги и других источников промышленного загрязнения воздуха - такая штукатурка в наших условиях сильно пылится/пачкается.

Для придания стенам снаружи каменно-кирпичного вида можно использовать специальные плитки на основе прокрашенного в массе высокопрочного бетона. Их долговечность очень высока (морозостойкость 100 - не проблема) но здесь очено много зависит от стойкости используемых красителей. Обычно темные выцветают очень быстро, а светлые - держатся очень неплохо. И у наших поставщиков таких плиток - цуны очень "негуманные" - итоговая стоимость отделки дома сравнится со стоимостью обкладки простым кирпичем.

В этом отношении мне кажется, что у нас очень недооценен виниловый сайдинг: с его помощью дом можно сделать очень нарядным, и стоимость отделки -  в разы ниже, чем при обкладке кирпичем или плиткой.  а срок службы может легко достигать 35 лет и более.  Есть сайдинг со сроком службы 75 лет.. Только не нужно брать дешевый сайдинг, покрашеный только снаружи - он должен быть прокрашен в массе. И с "правильными" добавками и красителями - чтобы долго не выцветал..

Конечно, при любой отделке (и кирпичем, и плиткой, и сайдингом) не стоит забывать про декоративные элементы - наличники около окон и дверей, фальшколонны, другие декоративные накладки.  Они бывают из пенопласта и пенополиуретана, а также из дерева и специального белого бетона.  Срок службы декоративных элементов из пластиков на улице составляет не менее 7 лет, а часто - гораздо больше.  Бетонные накладки служат гораздо дольше, но их надо закрепить так, чтобы этот крепеж имел сравнимый срок службы, а это уже немного сложнее. - у нас для этого обычно используют проволоку. Тогда она должна быть хотя бы из нержавейки..

Продолжить изучение материала:


  • Обмен квартир
  • Обмен квартир
  • Стоимость денег на: 19.05.12
    USD: 31,3921   EUR: 39,7518
  • СПб: Средняя стоимость м²
    87 644 руб. (-1.06%)
GSM сигнализация и модули
  • Обмен квартир в Санкт-Петербурге
  • Обмен жилья Петербург
  • Обмен квартир
  • Обмен комнат
  • Обмен недвижимости в Санкт-Петербурге
  • Обмен
  • Срочный выкуп долей
  • Договор обмена квартир
  • Меняю квартиру
  • Размен квартиры
  • Сопровождение сделок
  • Родственный обмен жилья
  • Обмен квартир с доплатой
  • Обмен квартир Санкт-Петербург
  • Сошдасование проектов
  • Объявления обмен квартир
  • Срочный выкуп
  • Перевод в нежилой фонд
  • Обмен квартир
  • Обмен жилья
  • Куплю квартиру
  • Поиск вариантов обмена квартир